에듀윌 출판사의 "2023 에듀윌 공인중개사 1차 7일끝장 회차별 기출문제집(심정욱, 이영방 편저)"를 읽고 작성한 리뷰입니다.

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법이 개정된 경우 기출문제를 변형수록한 점과 핵심 요약 개념을 상기시켜주는 해설의 구성이 장점이다.

공인중개사 1차 두과목인 부동산학개론 및 민법 과목의 최근 7년치 기출문제를 회차별로 수록한 수험서이다.

공인중개사의 기출 문제는 그동안 수십년에 걸쳐 상당량이 축적되어왔기에 문제수나 분량이 상당하며 기본서에 육박할 정도로 많은 판례와 조문들이 수록되어있어 그 자체만 분석해도 합격에 부족함이 없을 정도의 수준이 된 것 같다.

어느 시험이나 기출문제는 중요하지만 공인중개사와 같이 오랜 역사를 가진 시험은 기출문제에 체계가 잡혀 있기에 더욱 중요하고 가치가 있다. 다만 대부분의 수험서들은 기출문제를 단원별로 헤쳐모여한 구성이 흔하다. 과목별 핵심 요점을 나누고 그 주제와 일치하는 문제들을 모아놓는 편이다.

보통 핵심 요약 내용을 간추리고, 관련 주제의 기출문제를 모은 후 해설을 달고, 이어서 타 유사시험 문제들을 바탕으로 예상문제를 수록하는 구성을 보인다. 각 단계별로 책이 분권화된 교재도 있고 세 단계를 모두 통합한 책도 있다.

반면 본 도서는 회차별로 문제가 수록되어있다. 각기 장단점이 있는데 내용 숙지가 완벽하지 않은 경우 전자 방식의 문제를 반복 훈련함으로써 개념을 확실히 잡을 수 있다는 장점이 있는 반면 본 도서의 경우 주제를 알지 못한채 랜덤 배치로 푸는 식이라 실전에 대비하기 좋다.

보통은 단원별로 각 개념을 확실히 정립한 후, 본 도서와 같은 회차별 구성의 문제를 반복하며 기억의 지속효과를 높이고 실전에 대비하는 방식으로 학습하는 것 같다.

그렇다면 산업인력공단 홈페이지에 이미 공인중개사 기출문제를 무료로 다운로드 받을 수 있음에도 본 도서를 볼 경우 어떤 장점이 있을까?

무엇보다 중요하다고 생각하는 첫번째 장점은 개정된 법령이 반영된 점이다.

위 그림에서 보는 바와 같이 기출이 출제된 이후 현 시점 기준 법이 개정된 문제에는 ‘법개정반영‘이라는 말풍선이 붙어있다. 어떤 기출 해설집을 보면 성의없이 매년 동일한 기출 해설을 인쇄하고 최근 1개년도만 해설하여 출간하는 경우도 있다.

물론 그 당시 시점 법령의 기준에서야 옳은 답이라고 할 수 있겠지만, 현 시점 법령이 개정된 후에는 올바른 답이라고 할 수 없다. 열심히 공부해놓고도 틀릴 가능성을 배양하는 셈이니 여간 찝찝하지 않을 수 없는데 본 도서는 친절하게도 법개정이 이뤄진 문제의 경우 새로운 법에 맞게 문제를 변형하여 수록하여 편하게 불안감을 해소할 수 있었다.

다음으로 해설의 전문성과 상세함이 중요한 포인트이다. 그저 단문으로 어떤 부분이 틀렸는지 간단하게 해설한 것만 가지고는 가물거리는 기억의 연결고리를 쉽게 이어나가기 어렵다.

하지만 본 도서의 해설은 차고 넘칠 정도로 풍부했으며 경우에 따라 보충해야 할 좋은 지식들이 함께 수록된 경우가 있어 문제를 풀고 관련 핵심 개념을 정리하고 기억을 상기시키는 데 도움이 되었다.

더불어 어떤 책은 편집이 귀찮아서인지 줄 글로만 나열하여 해설을 읽고도 이해하기 어려운 경우도 있었는데 본 도서는 필요한 경우 도표와 같은 시각자료를 함께 수록하여 보다 빠른 시간 내에 능률적인 학습이 가능하도록 구성했음을 파악할 수 있었다.

또한 각 회차에 수록된 문제들은 각각 어떤 주요 개념에 속하는지 키워드가 적혀있다. 개인적으로는 매우 중요하게 생각하는 부분인데 어떤 도서의 경우 이런 키워드가 수록되어있지 않아 어떤 목차에서 관련 개념을 확실하게 복습해야 할지 기본서를 뒤지는 데 상당한 시간을 낭비한 적이 있었기 때문이다.

본 도서는 그럼 수험생들의 불만을 잘 반영한 도서인 듯 하다. 에듀윌 기본서로 학습한다면 페이지 수까지 수록되어 있으니 학습이 매우 능률적으로 이뤄질 것이고 다른 출판사의 기본서를 보는 경우라 할지라도 키워드가 적혀있어 어렵지 않게 기본 내용을 찾을 수 있다.

더불어 각 회차별로 평균점수 및 합격선이 같이 수록되어있어 실전과 유사하게 채점 후 스스로의 수준을 진단해보기 용이하다.

맨 뒷장에는 OMR카드도 포함되어있다. 언제든 실전과 동일한 환경으로 시뮬레이션을 가능하게 해준다.

아무튼 회차별 기출을 학습하기에 너무 편리하게 구성되어있다는 점, 상세한 해설을 통해 기억을 상기시켜가며 개념을 확실히 잡을 수 있다는 점에서 공인중개사를 앞둔 수험생에게 꼭 추천하고 싶은 교재이다.

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• 책소개 - 2023 에듀윌 공인중개사 1차 7일끝장 회차별 기출문제집